Чем выше – тем дороже
Почему недвижимость на последних этажах дороже чем на нижних?
Стоимость дома определяется множеством факторов: местоположение, инфраструктура, планировка, площадь и прочие аспекты. Помимо всего этого, расположение помещений в здании играет важную роль. Мы обнаружили, что квартиры, расположенные на верхних этажах, имеют гораздо более высокую цену, чем квартиры, расположенные на первом этаже. Далее мы пытаемся определить, почему это происходит.
Некоторое время назад были распространены некоторые мифы, связанные с первым и последним этажами жилых зданий. Люди отказывались выбирать их по разным причинам: например, на первом этаже холодно или они боятся воров, а на верхнем этаже есть проблемы с крышей и лифтом.
В настоящее время в современном строительстве всех этих проблем просто не существует. По этой причине в большинстве современных жилых комплексов квартиры, расположенные на верхнем уровне, имеют более высокую цену. Стоимость этих квартир может быть на 10% выше цены квартир на нижних этажах.
Проживание на верхнем этаже означает роскошный образ жизни. Покупатель, который выбирает квартиру на верхнем этаже, называемую пентхаусом, доплачивает за живописный вид из окон своего дома, за индивидуальный дизайн помещения, низкий уровень шума, чистый воздух, просторную террасу и много естественного света. Однако, если вы хотите сэкономить эти деньги, вы можете выбрать квартиру на любом другом этаже.
Что касается первых этажей, коммерческие помещения часто расположены на нижнем уровне, так что первый жилой этаж находится на удобной высоте и вдали от дороги или пешеходных зон. И все же, чтобы не оставлять места для предположений и мифов, здесь установлены теплые полы, обеспечивающие максимальный уровень комфорта, а система безопасности очень хорошо развита: закрытый двор, контроль доступа на территорию комплекса, домофоны и комнаты видео.
Перед покупкой квартиры узнайте точные условия, предложенные застройщиком или нынешним владельцем. Сосредоточьтесь на ваших финансовых потребностях и возможностях. Наша компания предлагает вам бесчисленные предложения квартир, в различных жилых комплексах, из любого сектора и на любом уровне.